買方看屋評分檢核表-不動產房屋買賣資訊 @ 不動產房屋小秘書

買方看屋評分檢核表-不動產房屋買賣資訊

人有生辰 8 字，房子則有 18 字喔！專家看屋有 18 字口訣：「風火水電光，天地牆柱窗」、「地段，環境，價格，收益」。「風火水電光」代表了房子的軟體條件，「天地牆柱窗」代表了房子的硬體條件，而最後 8 字「地段，環境，價格，收益」則可以看出房子未來的增值潛力喔！小編將它整理說明如下：

軟體條件：
- 風：通風、風水
- 火：瓦斯管線、室溫、消防安全
- 水：水管管路、漏水、壁癌
- 電：電路管線、家電設備
- 光：採光、座向
硬體條件：
- 天：天花板
- 地：地板
- 牆：牆面、隔間、格局、動線
- 柱：樑柱
- 窗：門窗
未來的增值潛力：
- 地段：交通、生活機能、使用分區、長期發展性、學區…
- 環境：景觀、居家安全、鄰居、公設…
- 價格：售價、貸款、裝潢費用、仲介費用…
- 收益：租金、未來房價增值性